Особенности капитального ремонта
Многие не знают, что такое капитальный ремонт, и что туда входит. Текущий ремонт предполагает только косметические работы, частичную замену или восстановление отдельных элементов, чтобы увеличить срок эксплуатации конструкций. Капитальный ремонт предполагает значительные работы по улучшению здания: полную замену проводки, проверку состояния каждой составляющей системы водоснабжения и полную её замену или только отдельных элементов, работы по отделке потолков, стен и полов. На нашем сайте вы можете заказать услугу капитального ремонта в многоквартирном доме.
Что относиться к капитальному ремонту квартиры
В процессе капитального ремонта производится полная очистка стен и их покраска, замена отдельных коммуникаций, установка новых дверей и окон, возможна перепланировка помещения. Вот какие виды работ относятся к капитальному ремонту:
- снос стен и перегородок, расширение помещения изнутри;
- полная или частичная замена проводки;
- ремонт или замена сантехники;
- выравнивание стен и потолка;
- обшивка стен утеплителем;
- замена пола;
- косметические работы внутри помещения.
Все виды работ выполняются по очереди, главное на объекте - соблюдать последовательность. Сперва проводятся монтажные работы, а затем штукатурные и т.д. Капитальный ремонт очень затратная работа не только по времени, но и по средствам. Выгоднее сразу сделать ремонт во всех комнатах.
С чего начать капитальный ремонт
Сперва нужно проверить состояние всей квартиры и определиться, нужен ли капитальный ремонт или достаточно косметических работ. Важный элемент проверки — это система электропроводки, особенно в многоквартирных домах, поскольку каждые десять лет нужна полная замена проводки. С годами изоляция высыхает, а на провода нагрузка не уменьшается. Нужно укладывать качественный и толстый кабель с хорошей изоляцией, медный кабель лучше подходит для внутренней проводки.
На втором плане идёт не менее важный элемент - система сантехники. Если планируется вырывание стен, пола, их обшивка и т.д., то лучше сразу проверить трубы, возможно, нужно их частично восстановить или полностью заменить, особенно если многоквартирное здание старое. Неисправные трубы или проводка заставят делать капитальный ремонт уже через несколько лет.
Если вы впервые делаете ремонт и не знаете, что входит в капитальный ремонт квартиры, то сперва стоит поискать информацию в сети или спросить соседей. Последовательность ремонта здания – сначала сносятся стены, если в этом есть необходимость, потом заменяется проводка и сантехника. При необходимости в здании заменяют двери и окна. После этого отделывается потолок, поскольку с него всё будет сыпаться на пол. После потолка ремонт переходит на стены и пол. Заканчивается капитальный ремонт покрытием поверхностей.
Чаще всего капитальный ремонт проводят не в отдельной квартире, а во всем многоэтажном здании, поскольку замена электропроводки или труб в отдельном помещении не даст результата на длительный период. Хотя в квартире можно провести отдельные работы, которые входят в капитальный ремонт.
